郵儲銀行鎮江市分行首筆“帶押過戶”二手房貸款成功發放

金山網訊　“沒想到這么快就辦下來了，這個政策真的是很便利！” 11月9日，在鎮江市行政服務中心不動產登記交易中心窗口辦理房屋交易的徐女士、高先生連連稱贊。買賣雙方隨著郵儲銀行鎮江市分行首筆“帶押過戶”二手房貸款的成功發放，成為首批受益客戶。目前“帶押過戶”業務在鎮江全轄郵儲銀行網點均可辦理。

據悉，“帶押過戶”業務是指對存在抵押的不動產需要上市交易的，賣方在不結清原有貸款的基礎上完成過戶登記，將房屋的所有權轉移至買方。在傳統的二手房交易過程中，需要賣方借款或墊資提前結清貸款，解除原有抵押后才能辦理過戶手續，買方將房子再次抵押給銀行后方可獲得銀行貸款。因此“帶押過戶”業務的開辦極大的省去賣方籌措資金的成本，縮短了買賣雙方交易的時間，降低了二手房交易的難度。

“不用想法子還貸，一個交易窗口就可以直接辦理過戶、抵押手續，把我這套房子賣出去，極大縮短了我的交易周期，為我節省了不少時間和成本，真真切切感受到了新政策的實惠和便利。”市民徐女士告訴記者。

此次，郵儲銀行鎮江市分行緊跟政府導向，積極落實“帶押過戶”政策，在“帶押過戶”業務推進過程中，政銀多方攜手，共同推進信息交互系統測試，擊破數據壁壘與“信息煙囪”，為業務成功開辦打下了堅實基礎。

郵儲銀行鎮江市分行三農金融事業部（消費信貸部）總經理施玉兵表示，“帶押過戶”業務的開辦，進一步增強了二手房買賣雙方的資金安全，優化了本市二手房交易流程，對提振市場具有積極作用，有助于更好地滿足剛性和改善性住房需要，對盤活鎮江市存量二手房業務有著深遠的意義。下一步，郵儲銀行鎮江市分行將持續發揮金融機構資源優勢，通過探索新業務模式、搭建居民綠色購房通道、優化業務流程等措施，為有合理購房需求的客戶提供金融服務，助力鎮江市房地產市場穩健發展。（李香菱）